Отправить заявку на участие в семинаре
06.03.2025
Учёт и налоги в СТРОИТЕЛЬСТВЕ: практические вопросы деятельности подрядчиков, застройщиков и инвесторов в 2025 году
Лектор: Попова Елена Павловна
Лектор: Попова Елена Павловна
– аттестованный преподаватель ИПБ России, практикующий бухгалтер, зам. директора методического центра ГАСИС Национального исследовательского университета "Высшая школа экономики".
Автор программ и методических пособий по бухгалтерскому учёту и налогообложению.
Стоимость участия: 12000 рублей
– аттестованный преподаватель ИПБ России, практикующий бухгалтер, зам. директора методического центра ГАСИС Национального исследовательского университета "Высшая школа экономики".
Автор программ и методических пособий по бухгалтерскому учёту и налогообложению.
Стоимость участия: 12000 рублей
Для профессиональных бухгалтеров - возможно получение сертификата идущего в зачет ежегодного повышения квалификации
Программа семинара:
Инвестиционный договор и договор долевого участия:
Учет у инвестора: авансы, затраты на строительство, прием объекта.
Учет доходов и расходов при совмещении и разделении функций застройщика:
- Договоры долевого участи и инвестиционные договоры;
- Привлечение денежных средств от инвесторов и дольщиков: безнал и счета эскроу;
- Членство в СРО: требования для застройщиков, техзаказчиков, генподрядчиков;
- Совмещение функций: заказчик-застройщик, застройщик-генподрядчик.
- Учет строительства на счетах 08, 20 или 76;
- Долевое строительство. Почему застройщики должны по ФСБУ 5/2019 отражать стоимость дома в оборотных активах. Можно ли включать в стоимость строительства расходы на содержание застройщика;
- Строим для себя. Почему застройщик по ФСБУ 5/2019 учитывает стройматериалы, как внеоборотный актив;
- Все о новом учете застройщика в 2025 г. Признание выручки и расходов в отчете о финансовых результатах и раскрытие информации в бухгалтерской отчетности;
- За счет каких средств нужно вести расходы на содержание застройщиков.
- Применение застройщиками ПБУ 2/2008 «Учет договоров строительного подряда»;
- Как ПБУ 2/2008 позволяет показать застройщикам прибыль в отчетности;
- Практика применения ПБУ 2/2008 застройщиками и подрядными организациями. Доходы и расходы по прибыльным, убыточным и малозавершенным договорам;
- Этапы работ по договору и формам КС-2 и КС-3.
Учет у инвестора: авансы, затраты на строительство, прием объекта.
Учет доходов и расходов при совмещении и разделении функций застройщика:
- Совмещение и разделение функций: застройщик с функциями техзаказчика, генподрядчика и застройщик в «чистом виде». Практические примеры ведения учета и расчета налогов;
- Риски застройщика, если он заключил договор с подрядчиком, минуя генподрядчика;
- Особенности бухучета и налогообложения заказчика-застройщика. Если функции заказчика и застройщика разделены.
- Повышение налога на прибыль и изменения по УСН, в т.ч. ввод обязательного НДС в 2025 г.;
- НДС-изменения в НК РФ для застройщиков и подрядчиков в 2024-2025 гг. При продаже каких апартаментов и машиномест можно не платить НДС;
- Как получить освобождение от уплаты НДС при строительстве ИЖС с 2025 г.;
- Спорные вопросы расчета НДС по договорам долевого участия, уступки, купли-продажи квартир и нежилых помещений (в т.ч. машино-мест, кладовок; ДДУ под магазины и пр.);
- Как вести раздельный учет НДС, чтобы не потерять право на вычет НДС;
- Требования для застройщиков в части вопросов оформления своих и сводных счетов-фактур
- Налог на прибыль. Особенности налогообложения застройщика налогом на прибыль.
- Спорные вопросы налогообложения. Определение финансового результата как экономии в целом по объекту строительства (МКД) или в разрезе участников долевого строительства. Признание в налоговом учете перерасхода денежных средств дольщиков.
- Учет займов и кредитов в строительной деятельности. Можно ли в стоимость дома списывать проценты по проектному финансированию и целевым займам. Как отражать компенсацию неполученных доходов банка по льготному кредитованию;
- Учет сетей в стоимости строительства и в расходах застройщика;
- Учет расходов на землю под строительство;
- Учет расходов на рекламу ДДУ;
- Расходы застройщика после ввода здания в эксплуатацию. Как их учесть при расчете экономии.
ЧЕТВЕРГ, 06 Марта
Мероприятие очно пройдет по адресу:
г. Москва ул. Петровские линии, д. 2, отель "Будапешт"
(рядом м. Кузнецкий мост, Театральная, Охотный ряд, Трубная, Площадь Революции)
09:00-09:45
09:00-09:45
Начало регистрации
10:00 – 15:30
10:00 – 15:30
Выступление лектора:
Поповой Елены Павловны
Поповой Елены Павловны
ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ НА УЧАСТИЕ В СЕМИНАРЕ
Нажимая на кнопку «Отправить заявку», Вы даете согласие на подписку новостей
